近期大家比较关心武汉黄家湖附近楼盘房价、武汉金茂华发武汉国际社区售楼部电话多少等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。
文章目录列表:
1.武汉美的·君兰半岛怎么样？好不好？值不值得买？2.武汉金茂华发武汉国际社区售楼部电话多少？
3.武汉买房，40-45w首付，月供5k，有什么推荐的吗？
4.福星惠誉东澜岸怎么样？好不好？值不值得买？
武汉美的·君兰半岛怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：武汉美的·君兰半岛
城市：武汉
楼盘位置：江夏区黄家湖大道地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面
开发商：武汉市鼎辉房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,超高层,高层,叠拼,
其他交通方式：公交：916路、917路、901路、905路、908路
地铁：地铁8号线、7号线、17号线（规划中）
规划信息：其占地面积为183076.46平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共10栋楼，停车位一期：地下599个机动车位
周边配套：中小学：社区内规划中小学、军运村小学（公立）、康宁路小学、
幼儿园：启慧柏木双语幼儿园、史丹佛幼儿园
商业、超市：江夏永旺（规划待建）、居然之家（白沙洲店）、联投广场、中百广场、南湖商圈、街道口商圈
医院：江夏区第一人民医院、武汉大学人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区、黄家湖大道以东地块配套医院（规划中）
公园：黄家湖湿地公园、豹子山山体公园（规划）、汤逊湖壹号湿地公园、江夏中央大公园、谭鑫培公园
内部配套：项目整体自带约9.67万方多元商业综合体、人文艺术中心以及全龄段教育配套。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
武汉金茂华发武汉国际社区售楼部电话多少？
买房这件事情很多人已经都参与进来了，但是每个人的目的想法都有不同，部分人对于房屋要求是能住就行，而有的人则会考虑更加长远，在升值空间方面会在意，黄家湖融创城房屋现在很受关注，可在升值空间上面是否存在，绝大部分人不太了解，那么黄家湖融创城升值空间大吗？房屋升值空间被什么因素影响？
黄家湖融创城升值空间大吗？
1、大，武汉融创城是由武汉融_房地产开发有限公司开发建设，项目坐落于江夏区黄家湖大道地铁8号线军运村站（军运村正对面），紧邻武汉地铁8号线，小区总占地面积约为282599．59平方米，建筑面积约为928131．42平方米，约2004户。
2、武汉融创城项目整体体量约92万方，分为C1－C6六大地块开发，位于武汉市黄家湖大道地铁8号线军运村站对面，沿黄家湖大道呈现楼栋高低错落的分布，形成了一道美丽的天际线，融创城项目打造为综合体城市大盘，结合其处于黄家湖及汤逊湖双湖中间优越地理位置，随着军运会的举办临近，项目所在版块成为整个城市的焦点区域，未来将打造成一座双湖岸未来社区，领创梦想人居。
房屋升值空间被什么因素影响？
1、位置：在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。
2、商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。
3、环境。包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等
4、配套在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。
5、品质随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提到了日程。实际上，房产的品质是在不断变好的。这就要求在买房时，要特别注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗落伍性。
了解了黄家湖融创城升值空间大吗？房屋升值空间被什么因素影响的问题情况，升值空间是存在的，而且非常有潜力，但是时间方面肯定要耐心等待，房屋升值不是一朝一夕之间就能做到的，想要有价格提升，多种因素都需要联动配合在一起，一些会影响到价格提升的因素大家也可以提前看看，对自己有一定帮助。
武汉买房，40-45w首付，月供5k，有什么推荐的吗？
金茂华发武汉国际社区吉屋售楼处热线:4006581350转18698。
金茂华发武汉国际社区由金茂、华发两大国企倾力打造，择址军运热点板块，享受军运村以及武汉首个地铁小镇——黄家湖地铁小镇的双重规划利好加持，项目占地22.3万方，建面37.2万方，综合容积率1.67。地块内部业态丰富，涵盖高层、洋房、商业等不同产品形态，以及养老、医疗等生活所需配套，力图打造为关注生命两端，满足全生命周期需求的未来国际社区。
楼盘位于：江夏黄家湖大道地铁8号线军运村站斜对面。
目前楼盘均价：15800元/平方米。
物业类型：住宅。
产权年限：普通住宅70年,洋房70年。
装修情况：毛坯带装修。
点击查看:金茂华发武汉国际社区详细信息。
福星惠誉东澜岸怎么样？好不好？值不值得买？
现在在武汉，如果是刚需三成首付40-50万的话，那么总价大概在130万—170万之间，贷款就是90万—120万，如果能公积金贷70万的话，那商贷就是20万和50万，公积金月供大概3000元左右，商贷部分按照现在部分银行最低5.68利率来算，等额本息月供大概在1200-2900之间，组合贷合计月供符合楼主的大概5000左右，如果公积金部分再抵扣的话，月供低于五千；当然如果是纯粹的商贷，按照5.68的利率，商贷90万月供等额本息月供是5212，商贷120万的等额本息月供将近7000元。
根据不同的贷款模式，组合贷公积金满额70万，那么可以入手总价130万-170万的房子；纯粹商贷可入手总价130万的房子。
那么我们再看武汉总价130万-170万的房子有哪些？初次置业，一般首选建面90-100平米三房，常见户型是三房两厅一卫，部分建面100平米新房可做到三房两厅两卫（这样的户型是很抢手的）。这样看的话单价就在13000元/平—17000元/平之间。
就目前大武汉而言，均价低于17000元/平的新房基本三环外，以及白沙洲的个别房源。如果是在武昌或者光谷上班，可考虑洪山区白沙洲、江夏区文化大道和黄家湖畔，以及光谷东个别房源，最新情况如下：
洪山区白沙洲：
锦绣江城4、7号楼已于11月21日开盘，主推建面约93、95、106、111平米毛坯高层，均价约16329元/平，目前尚有少量房源在售，敬请关注！锦绣江城位于：白沙洲大道与武梁路交汇处。
旭辉都会山主推建面约98-119平米房源，带装修价格约13200元/平起，其中包含2500元/㎡装修，首付约45万起，敬请关注。位于白沙洲大道与丽水路交汇处地铁5号线南三环站（在建中）旁。
楚天都市沁园A7号楼已于11月28日开盘，主推建面约109-126平米房源，带装修均价约15391元/平，目前尚有少量房源在售，敬请关注！位于洪山区烽胜路黄家湖正北岸，城市三环线一线湖景房。
美好长江首玺，带装修均价约13530元/平，8、9号楼，主推建面约97-133平米房源，目前尚有在售，K1地块4号楼主推建面约113、120、133平米房源，带装修均价约13530元/平，目前可直接认购，前期K2地块1、2、3号楼建面约97、111、112平米带装修高层在售，均价约13530元/平，敬请关注！
旭辉江山境起价约14000元/㎡，含2500元/平米装修，目前主推建面约125-173㎡装修房源，敬请关注！位于洪山区南郊路与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面）；
其他新房就是靠近四环线的青菱湖周边了，目前白沙洲的利弊也很明显，居住环境略差，地铁在建、两个三甲医院、还有龙湖天街、万科洪山广场等商业在规或在建。
如果想要居住环境好的地段，可以考虑江夏区文化大道和黄家湖区域的地铁口盘，比如：
金融街金悦府1号楼建面约96、110、127、139平米房源在售，均价约15800元/平，前期2号楼少量建面约121平带装修房源在售，敬请关注。 文化大道与环湖路交会处（武汉小学分校旁）；
鹏湖湾四期预计12月底加推36，39，43，44#，主推建面约106-185平米毛坯房源，预计均价13000元/平米，目前已开启诚意登记，敬请关注！位于武汉市江夏区文化大道地铁7号线大花岭站D出口50米；
武汉融创城C3地块4、7号楼已拿预售证，将于12月7日开盘，主推建面约90-130平米房源，毛坯均价约13000元/平，敬请关注！位于江夏区黄家湖大道地铁8号线军运村站（军运村正对面）；
金茂华发武汉国际社区3-11、3-19号楼已拿预售证，主推建面约99、119、129平米毛坯房源，备案均价约13800元/平，前期少量建面约99、120、129平米毛坯高层在售，均价约13800元/平，敬请关注！位于黄家湖大道地铁八号线军运村站斜对面。
接着我们看光谷东个别楼盘，如下：
纽宾凯·麓院17、20、24、25、26、28号楼可直接认购，主推建面约97、128、143平米房源，毛坯均价约15300元/平，前期少量建面约109-178平米洋房在售，均价约16693元/平米，敬请关注！纽宾凯麓院位于：武汉·东湖高新区·严西湖畔
中海光谷东麓，推6号楼，建面约86、103、118平米房源，均价约14960元/平，前期1、2、5、9号楼建面约72-105平带装修房源在售，均价约14000元/平，敬请关注！高新大道与左岭大道交汇处（未来三路地铁站以北360米）；
如果是意向汉口，均价13000-17000元/平的楼盘可能就要远走三环外了，黄陂区盘龙城距离主城近的区域，目前新房房源较多；汉阳区内基本也在蔡甸或者汉南。所以2020武汉的新房房价并没有降，两年前这个均价可以买到三环内，而今只能远走啦。
楼盘名称：武汉福星惠誉东澜岸
城市：武汉
楼盘位置：黄家湖大学城（武汉科技大学旁）
建筑类型：多层,小高层,高层,超高层,板楼,塔楼,
公交线路：白沙洲大道武科大: 910路、906路
白沙洲大道红霞村: 910路、918路
白沙洲大道红霞小学: 910路
黄家湖西路武科大: 638路、34路、539路
白沙洲大道红霞园艺社区: 638路、906路
白沙洲大道武汉交通职业学院: 638路、906路
黄家湖西路东澜岸: 34路
黄家湖西路丽水南路: 34路
其他交通方式：沿白沙洲大道行驶，一直向南行驶至黄家湖武科大，进入陈家湾即到项目。
规划信息：其占地面积为232648平方米，容积率，绿化率30%，共62栋楼，停车位地下共3255个
周边配套：商业配套：中百超市武科大店、中百超市红霞村分店、百万佳超市、万家乐超市、银河超市等。
社区内配套：高档会所、大型超市、商业街区
幼儿园：项目配套幼儿园；
中小学：洪山区青菱小学、武汉市青菱中学（教育局规定就近入学，条件允许自己择校）；
大学：武汉科技大学、湖北中医药大学、中南民族大学工商学院、武汉交通职业学院
金融机构：红霞村邮政所、邮政储蓄张家湾支行、农行张家湾支行
医院： 广州军区医院、武汉交通职业学院校医院、武汉科技大学校医院、湖北中医药大学校医院、九州通大药房民大商院店
小区内部超市、幼儿园
内部配套：高档会所、大型超市、商业街区、幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
近期大家比较关心汉口旅游景点大全排名、武汉旅游攻略必去十大景点排名武汉必去景点有哪些好玩的地方推荐等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。
下一篇近期大家比较关心武汉附近省份旅游景点、从武汉到周边省份开车六七个小时左右的旅游景点等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。
相关文章
