2023武汉商转公排队太慢了_昆明商转公排队多久
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文章目录列表:
2.昆明商转公排队多久
3.贵阳商转公排队多久
武汉中行商转公好慢
原因如下：
武汉商贷转公积金的时间长短取决于贷款银行的效率，流程是这样的，首先到贷款银行递交商贷转公积金资料，银行在公积金管理中心系统进行审核，一般需要时间是5-7个工作日，审核通过后，银行会通知客户到武汉信用担保公司开具担保函，客户开好担保函后第一时间要交给银行。
同时将商贷差额存到自己商贷还款卡里面，然后等待公积金中心放款，正常情况这个流程是3-5个工作日，现在公积金额度紧张，需要排队，具体时间以排队为准。
昆明商转公排队多久
武汉商转公2023最新政策：
1、除湖北省内以及长江中游城市群住房公积金合作城市外，暂停受理其他城市住房公积金缴存职工的异地个人住房贷款；
2、商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人（以下简称转贷人）的首套住房贷款；
3、本通知自2023年10月22日起施行。对异地个人住房贷款，此时间节点前住房公积金贷款业务受托银行已经受理并移送武汉公积金中心进行“异地贷款归集信息登记”的，仍然按原异地个人住房贷款政策执行。对商转公贷款，此时间节点前已录入武汉住房公积金信息系统的，仍然按原商转公贷款政策执行。
武汉商转公办理详细流程：
1、需要向商贷银行提出申请；
2、然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行；
3、材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》；
4、如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审；初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》；
5、到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足；
6、最后，公积金管理中心放款后，担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续，并转入公积金贷款抵押登记。至此，商转公手续完成。
综上所述，“商转公”必须征得商贷银行同意，如果没有特殊问题银行却设置障碍，应据理力争。
法律依据
《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》第一条
调整我市住房公积金异地个人住房贷款的受理范围。除湖北省内以及长江中游城市群住房公积金合作城市外，暂停受理其他城市住房公积金缴存职工的异地个人住房贷款。
第二条
调整我市个人住房商业贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款）的受理范围。我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人（以下简称转贷人）的首套住房贷款。
贵阳商转公排队多久
一到三个月。昆明商转公排队要一到三个月，商转公贷款其实就是已经申请了商业贷款的用户，又向当地住房公积金管理中心办理公积金贷款业务，用公积金贷款来偿还商业贷款的一部分或全部被称为商转公贷款，而全称为商业性住房按揭贷款转公积金贷款。
这个地方排队十五个工作日。
通过查询贵阳市住房公积金管理中心信息，商转公是指将商业贷款转为住房公积金，一般在十五个工作日内完成。
商转公遇上延迟的话，可能需要一个多月的时间。
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